Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp theo luật mới nhất

Tìm hiểu điều kiện để lập di chúc nhà đất viết tay hợp pháp theo Bộ luật Dân sự 2015. Bài viết nêu rõ các quy định về người lập, nội dung và hình thức của di chúc viết tay không công chứng hoặc chứng thực.

1. Được phép lập di chúc viết tay?

Theo Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015, pháp luật quy định rõ các hình thức di chúc bằng văn bản gồm:

Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng
Di chúc bằng văn bản có người làm chứng
Di chúc bằng văn bản có công chứng
Di chúc bằng văn bản có chứng thực

Trong đó, di chúc viết tay không công chứng là một hình thức phổ biến và hoàn toàn được pháp luật cho phép. Dù không được công chứng, di chúc viết tay hợp pháp vẫn có giá trị nếu tuân thủ đúng các điều kiện luật định.

2. Điều kiện di chúc nhà đất viết tay hợp pháp

Theo khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, một di chúc hợp pháp (bao gồm cả di chúc viết tay không công chứng) phải đáp ứng đầy đủ ba nhóm điều kiện sau:

(1) Điều kiện về người lập di chúc nhà đất viết tay

Người lập di chúc nhà đất viết tay phải minh mẫn, sáng suốt, không bị ép buộc hay đe dọa.
Độ tuổi hợp lệ để lập di chúc:
- Từ đủ 15 đến dưới 18 tuổi: Cần có sự đồng ý của cha mẹ/người giám hộ
- Từ 18 tuổi trở lên: Được tự lập di chúc

>>> Xem thêm: Có thể yêu cầu văn phòng công chứng đến nhà để công chứng không?

(2) Điều kiện về nội dung của di chúc nhà đất viết tay

Để di chúc viết tay có hiệu lực pháp lý, nội dung phải đáp ứng các yêu cầu sau:

Không vi phạm điều cấm của luật
Không trái đạo đức xã hội
Phải có các thông tin cơ bản như:
- Ngày tháng năm lập di chúc
- Họ tên, nơi cư trú người lập
- Người hoặc tổ chức thừa kế
- Di sản và vị trí của di sản
Không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu
Nếu có sửa chữa, phải ký tên tại chỗ sửa

(3) Điều kiện về hình thức của di chúc nhà đất viết tay

Đối với di chúc bằng văn bản không có công chứng, người lập di chúc cần:

Tự tay viết và ký tên vào bản di chúc (nếu không có người làm chứng)
Có ít nhất 02 người làm chứng (nếu có người làm chứng), những người này không được là:
- Người hưởng thừa kế
- Người có quyền hoặc nghĩa vụ liên quan đến nội dung di chúc
- Người chưa đủ 18 tuổi hoặc mất năng lực hành vi dân sự
Người lập phải ký hoặc điểm chỉ trước mặt người làm chứng

Xem thêm: Những sai lầm khi bán đất bằng hợp đồng ủy quyền

3. Di chúc viết tay có giá trị thấp hơn khi được công chứng?

Rất nhiều người đặt câu hỏi: di chúc viết tay không công chứng có hợp pháp không? Câu trả lời là CÓ, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Di chúc viết tay không hề có giá trị pháp lý thấp hơn so với di chúc được công chứng hoặc chứng thực. Tất cả đều được pháp luật công nhận nếu lập hợp lệ.

Tuy nhiên, trong thực tế, di chúc công chứng dễ chứng minh hợp pháp hơn nếu xảy ra tranh chấp. Dù vậy, di chúc viết tay vẫn có thể giám định chữ viết để xác thực tính hợp pháp.

>>> Xem thêm: Lời khuyên từ luật sư: Tránh rủi ro của hợp đồng ủy quyền như thế nào?

Trường hợp có nhiều bản di chúc

Theo Điều 640 và Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015, nếu có nhiều bản di chúc:

Bản di chúc mới nhất (sau cùng) sẽ thay thế các bản cũ
Chỉ di chúc sau cùng có hiệu lực pháp lý

Kết luận

Nếu bạn gặp bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ trong việc thực hiện di chúc viết tay nhà đất, đừng ngần ngại liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng và hiệu quả. Hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng để được tư vấn và hỗ trợ tận tình nhất!

>>> Xem thêm: Bên nhận thế chấp phá sản – Hợp đồng thế chấp tài sản có còn giá trị?

Xem thêm: Kiến thức cần thiết: Đóng thuế xong bao lâu có sổ đỏ?

Các bài viết liên quan:

>>> Hợp đồng chia tách nhà đất: Cách xử lý khi có tranh chấp

>>> Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thế chấp nhà đất?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Hợp đồng góp vốn bằng nhà đất: Tại sao cần phải công chứng và cách thực hiện

>>> Thủ tục mua bán nhà đất cần giấy tờ gì?

>>> Chấm dứt hợp đồng mua bán nhà đất xảy ra do đâu?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.