Lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng: Lợi ích thực tế cho gia đình bạn
Trong đời sống hôn nhân hiện đại, sự chủ động trong quản lý và phân chia tài sản là điều được nhiều cặp đôi quan tâm, đặc biệt khi mỗi người có nguồn tài sản riêng từ trước hoặc có định hướng tài chính riêng biệt. Văn bản thỏa thuận tài sản riêng không chỉ là biện pháp phân định rạch ròi giữa tài sản riêng và tài sản chung mà còn là “lá chắn pháp lý” bảo vệ quyền lợi của mỗi bên trong hôn nhân. Vậy lợi ích thỏa thuận tài sản riêng mang lại cụ thể là gì? Căn cứ pháp luật nào quy định và cần lưu ý gì khi lập văn bản này?
Theo quy định tại “Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”:
“Trước khi kết hôn, vợ chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo thỏa thuận; thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và được công chứng hoặc chứng thực thì mới có hiệu lực pháp luật.”
Văn bản thỏa thuận tài sản riêng là một loại văn bản thỏa thuận được lập giữa hai vợ chồng (trước hoặc sau kết hôn), nhằm xác định tài sản nào là tài sản riêng của mỗi bên, không bị xem là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
Lợi ích thỏa thuận tài sản riêng
1. Bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp
Người có tài sản riêng trước hoặc trong thời kỳ hôn nhân có thể chủ động bảo vệ tài sản của mình thông qua thỏa thuận. Việc này đặc biệt quan trọng khi một bên có tài sản giá trị như bất động sản, cổ phần doanh nghiệp…
“Tài sản được xác định rõ là tài sản riêng theo văn bản thỏa thuận có công chứng sẽ không bị xem là tài sản chung khi ly hôn, trừ khi các bên có thỏa thuận khác” – trích “Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”.
2. Tránh tranh chấp khi ly hôn
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp kéo dài trong các vụ ly hôn là không phân định rõ tài sản. Văn bản thỏa thuận tài sản riêng sẽ giúp Tòa án có căn cứ xử lý nhanh gọn.
📌 Ví dụ thực tế: Anh D và chị H trước khi kết hôn đã lập văn bản xác nhận nhà đất đứng tên chị H là tài sản riêng. Khi ly hôn, tài sản này không bị đưa vào khối tài sản chung, giúp việc giải quyết thuận lợi, không phát sinh mâu thuẫn.
Trong quá trình kinh doanh, nếu một bên phát sinh nghĩa vụ tài chính, văn bản thỏa thuận tài sản riêng giúp bảo vệ tài sản của người còn lại không bị liên đới, nhất là khi làm ăn thua lỗ, bị kiện hoặc thi hành án dân sự.
Theo “Điều 45 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”:
“Trường hợp một bên thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản riêng thì bên còn lại không có nghĩa vụ liên đới trừ khi có thỏa thuận khác”.
4. Linh hoạt trong quản lý, định đoạt tài sản
Với tài sản riêng đã được xác định rõ ràng, người sở hữu có thể định đoạt (bán, cho tặng, thế chấp) mà không cần sự đồng thuận của người còn lại, từ đó tạo sự linh hoạt trong các giao dịch dân sự.
5. Góp phần củng cố lòng tin trong hôn nhân
Một văn bản rõ ràng về tài sản không làm mất đi tình cảm vợ chồng mà còn giúp hai bên cảm thấy công bằng, thoải mái hơn khi xác lập quan hệ chung sống, nhất là trong bối cảnh nhiều người kết hôn muộn, đã có tài sản tích lũy từ trước.
🧾 Điều kiện để văn bản có hiệu lực pháp lý
Để văn bản thỏa thuận tài sản riêng có hiệu lực, cần đáp ứng:
Được lập bằng văn bản
Có đầy đủ chữ ký của hai bên
Nội dung không trái đạo đức xã hội, không vi phạm điều cấm
Được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng theo “Luật Công chứng 2024”
📌 Lưu ý: Trường hợp không công chứng hoặc chứng thực, văn bản sẽ không được pháp luật công nhận giá trị ràng buộc với bên thứ ba, và có thể bị tuyên vô hiệu nếu tranh chấp xảy ra.
>>> Xem thêm: Thẩm quyền và giới hạn của Văn phòng Công chứngtrong giao dịch dân sự rủi ro cao
💡 Khi nào nên lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng?
Trước khi kết hôn, để xác định tài sản riêng đã có
Khi vợ chồng có tài sản mới phát sinh muốn giữ riêng
Trong trường hợp một bên tham gia kinh doanh, đầu tư
Trường hợp tái hôn, hoặc gia đình có con riêng, tài sản riêng rõ ràng
Kết luận
Lợi ích thỏa thuận tài sản riêng không chỉ nằm ở việc bảo vệ quyền sở hữu mà còn góp phần xây dựng nền tảng pháp lý rõ ràng, minh bạch cho mối quan hệ hôn nhân. Trong bối cảnh pháp luật ngày càng khắt khe trong việc phân định tài sản, việc chủ động lập và công chứng văn bản thỏa thuận tài sản riêng là bước đi thông minh và cần thiết cho bất kỳ cặp đôi nào.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
