Nhà ở xã hội: Đối tượng cán bộ công chức được hưởng thế nào?
Đối tượng nhà ở xã hội luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là cán bộ, công chức, viên chức – những người có thu nhập ổn định nhưng vẫn khó tiếp cận nhà ở thương mại. Để đảm bảo công bằng và an sinh xã hội, pháp luật đã có quy định rõ ràng về nhóm đối tượng này, cách xét duyệt cũng như quyền lợi được hưởng. Việc nắm rõ quy định giúp cán bộ, công chức dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội đúng theo chính sách ưu đãi.
>>> Xem thêm: Quy trình chứng nhận văn bản khai nhận di sản tại Văn phòng công chứng được thực hiện ra sao?
I. Căn cứ pháp lý về đối tượng nhà ở xã hội 📜
Căn cứ tại:
Luật Nhà ở 2014 (Điều 49).
Nghị định 100/2015/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP.
Theo đó, đối tượng nhà ở xã hội được hưởng gồm nhiều nhóm, trong đó có cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan, lực lượng vũ trang nhân dân. Đây là nhóm ưu tiên tiếp cận vì đóng vai trò quan trọng trong bộ máy nhà nước và xã hội.
II. Đối tượng cán bộ công chức trong chính sách nhà ở xã hội 👨💼
1. Ai được xét là đối tượng nhà ở xã hội?
Cán bộ, công chức, viên chức đang công tác trong cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập.
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an nhân dân.
Người làm việc trong cơ quan Đảng, đoàn thể chính trị – xã hội.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sổ đỏ có ý nghĩa gì trong việc bảo đảm quyền sở hữu và quyền sử dụng đất?
2. Điều kiện để được hưởng ưu đãi nhà ở xã hội
Để được xét duyệt, cán bộ công chức phải đáp ứng đồng thời:
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu riêng, hoặc có diện tích bình quân dưới chuẩn quy định (<10 m²/người).
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở của Nhà nước.
Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa phương nơi có dự án.
Có thu nhập không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
>>> Xem thêm: Nếu vi phạm điều kiện khi mua nhà ở xã hội thì bị xử lý thế nào?
IV. Ví dụ minh họa thực tế 📊
Anh Nguyễn Văn A, là công chức đang công tác tại một cơ quan hành chính ở Hà Nội.
Thu nhập bình quân: 8 triệu đồng/tháng, không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân.
Hiện đang ở nhà thuê, chưa có nhà thuộc sở hữu riêng.
Đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án ở quận Hoàng Mai.
👉 Sau khi xét duyệt hồ sơ, anh A đủ điều kiện được mua căn hộ 55 m² với giá 9,8 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với nhà thương mại cùng khu vực (từ 30–40 triệu đồng/m²).
V. Quy trình để cán bộ công chức đăng ký mua nhà ở xã hội 📝
Chuẩn bị hồ sơ: đơn xin mua, xác nhận thu nhập, hộ khẩu/tạm trú, giấy tờ chứng minh chưa có nhà.
Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng địa phương.
Tham gia bốc thăm/đăng ký phân phối căn hộ nếu vượt số lượng.
Ký hợp đồng mua bán hoặc thuê mua theo giá trần được phê duyệt.
Nhóm đối tượng nhà ở xã hội bao gồm cán bộ, công chức, viên chức là một trong những nhóm quan trọng được pháp luật ưu tiên. Với những ưu đãi về giá bán, vay vốn và thủ tục minh bạch, chính sách này không chỉ hỗ trợ an cư mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho đội ngũ lao động trong khu vực công. Cán bộ công chức nên chủ động tìm hiểu quy định, chuẩn bị hồ sơ và đăng ký đúng thời điểm để có cơ hội sở hữu căn hộ với giá ưu đãi.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
